Публичная кадастровая карта: Ваш онлайн-навигатор по объектам недвижимости

Публичная кадастровая карта (ПКК) – это уникальный интерактивный сервис, предоставляющий свободный доступ к актуальным общедоступным данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Российской Федерации. По сути, это масштабная цифровая карта страны, на которой отображаются объекты недвижимости – земельные участки, здания, сооружения и объекты незавершенного строительства – со своими уникальными и дополнительными характеристиками.

Публичная кадастровая карта, размещенная на портале федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) (https://nspd.gov.ru), является бесплатным и удобным инструментом для граждан, юристов, риелторов, застройщиков и предпринимателей. Она позволяет визуализировать кадастровые данные на картографической основе.

Возможности сервиса разнообразны:

Ø    Вы можете найти участок или дом по кадастровому номеру, адресу или просто выделив его на карте;

Ø    Посмотреть базовую информацию: для каждого объекта отображаются ключевые сведения: кадастровый номер, адрес, площадь, категория и разрешенное использование для земельных участков, назначение и наименование для объектов капитального строительства, кадастровая стоимость, форма собственности, дата постановки на учет и статус объекта.

Ø    Определить наличие границ: карта наглядно показывает контуры объектов недвижимости, что помогает понять фактическое расположение территории.

«Бесплатный круглосуточный доступ, регулярно обновляемые данные, удобный интерфейс сервиса с возможностью переключения слоев и картографических подложек – главные преимущества использования публичной кадастровой карты. Предварительное изучение объекта на ПКК избавляет от множества поездок и запросов и дает возможность проверить ключевые характеристики недвижимости», – рассказала заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области Евгения Бутакова.

Важно понимать, что ПКК содержит открытые данные и носит справочный характер. Для сделок, судебных разбирательств и официальных запросов требуется выписка из ЕГРН.

Публичная кадастровая карта – это мощный и удобный инструмент для первого ознакомления с объектом недвижимости. Она помогает принять взвешенное решение о покупке земли, проверке участка, изучении его характеристик и планировании его использования.