С 1 октября изменятся правила семейной ипотеки

Как и раньше, льготный кредит на покупку жилья смогут взять только семьи, в которых на момент оформления ипотеки есть хотя бы один ребенок младше 7 лет. Но теперь процентная ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от региона и количества детей.

В большинстве регионов годовая ставка и максимальная сумма кредита такие:
— один ребенок — 10%, 6 млн рублей
— двое детей — 8%, 8 млн рублей
— трое детей — 6%, 10 млн рублей
— четверо детей — 4%, 10 млн рублей
— пятеро детей и больше — 2%, 10 млн рублей.

Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей условия другие:
— один ребенок — 12%, 12 млн рублей
— двое детей — 10%, 15 млн рублей
— трое детей — 8%, 18 млн рублей
— четверо детей — 6%, 18 млн рублей
— пятеро детей и больше — 4%, 18 млн рублей.

Есть еще несколько важных условий:

1. Льготный процент будет действовать только 15 лет. Это значит, что, если вы оформили ипотеку на 20 лет, оставшиеся 5 лет придется выплачивать ее по рыночной ставке.

 2. Если кредит нужен для строительства дома или покупки участка под строительство, ставка будет 6% вне зависимости от состава семьи.

Изменения коснутся только новых договоров. Если вы заключили договор с банком до 1 октября (или планируете успеть в ближайшие дни), условия льготного кредита останутся прежними.