Новости города и района

15 декабря 2016 г.

Реализация программы капитального ремонта на территории Бодайбинского района

Изображение 075.jpg13 декабря в актовом зале администрации района состоялось встреча генерального директора Фонда капремонта многоквартирных домов Иркутской области Дениса Быкова с представителями муниципалитетов, руководителями управляющих компаний и собственниками жилья. Главной темой обсуждения стала реализация программы капитального ремонта на территории Бодайбинского района.

По информации Дениса Быкова, программа по ремонту многоквартирных домов стартовала в 2013 году. Фактическая реализация на территории области началась в 2015 году. Но, несмотря на такой небольшой срок, она доказала свою действенность и эффективность.

В региональную программу капремонта многоквартирных домов, расположенных в Иркутской области, включено порядка 15 тысяч жилых объектов, из них 174 – в городе Бодайбо. Все многоквартирные дома должны быть отремонтированы в течение 30 лет. Программа подлежит ежеквартальной актуализации, возможны переносы сроков. Средства накопления на проведение работ каждый собственник выбирает сам. Это может быть счет регионального оператора или специальный счет собственников жилья. Ранжирование домов в программе происходит автоматически по ряду критериев. Важную роль играют: срок ввода дома в эксплуатацию, процент износа конструктивных элементов и систем дома, уровень собираемости за жилищно-коммунальные услуги и наличие Совета в доме.

Быков отметил, что в нашем городе первый опыт оказался не слишком удачным. Ремонтные работы выполнялись в доме по улице 30 лет Победы, 21… и затянулись. Немало претензий возникло и к качеству выполненных работ.

- Компания, которая работала на вашей территории – непрофессиональная компания. Она работала и на территории еще пяти муниципальных образований, и везде реализация программы была поставлена под угрозу. Подрядчик оштрафован на 1 млн. рублей, и в течение пяти лет должен устранить все дефекты, которые выявятся при эксплуатации дома.

По словам Дениса Михайловича, в прошлом расторгнуть договор с недобросовестным исполнителем, срывающим сроки ремонта, было практически невозможно. Сейчас это исправляется законодательно, и при неоднократном нарушении условий контракта, договор будет расторгаться, а компания исключаться из реестра подрядчиков. Кроме того, в рамках действующего законодательства гарантия на выполненные работы составляет пять лет. Фонд капитального ремонта предложил направлять средства от штрафов на специальный счет, средства которого будут направляться на допущенные дефекты и недочеты.

В ходе встречи Денис Михайлович разъяснил собственникам их права и обязанности, рассказал о новшествах, которые внедряет Фонд, а также о льготах и поддержке населения при реализации программы по капитальному ремонту. Вся необходимая информация размещена на сайте Фонда.

Собственникам жилья с высоким процентом износа, с признаками аварийности, руководитель рекомендовал проводить техническое обследование.

- Ремонтировать эти объекты нецелесообразно, – подчеркнул Денис Михайлович. – Ветхие и аварийные дома должны подлежать сносу. В прошлом году из программы было исключено порядка 1000 аварийных многоквартирок. Если дом будет признан аварийным, то все средства, которые были собраны на капитальный ремонт, будут направлены либо на снос и расселение, либо возвращены собственникам.

Быков поблагодарил администрацию Бодайбинского городского поселения и главу Александра Дубкова за помощь в проведении ремонтных работ и сообщил, что в следующем году на капитальный ремонт запланировано два дома. Но отметил, что реализовывать программу в Бодайбо можно опережающими темпами. Для повышения эффективности работы необходимо тесное взаимодействие Фонда, органов местного самоуправления, управляющих компаний и собственников жилья.

Светлана Балаева

Фото автора

В вашем браузере отключена поддержка Jasvscript. Работа в таком режиме затруднительна.
Пожалуйста, включите в браузере режим "Javascript - разрешено"!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.
Вы используете устаревшую версию браузера.
Отображение страниц сайта с этим браузером проблематична.
Пожалуйста, обновите версию браузера!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.